Inmobiliaria
K Level
Web de una inmobiliaria boutique de lujo nacida en Andorra, organizada por altitud y alimentada por su propio CRM, en cinco idiomas.
- Cliente
- K Level Propietats
- Duración
- sept. – nov. 2026
- Rol
- Diseño y desarrollo web
- Inmuebles en el lanzamiento
- 36
- Idiomas
- 5
- Sincronización con el CRM
- 1 h
El encargo
K Level Propietats es una inmobiliaria boutique nacida en Andorra, con propiedades desde los Pirineos hasta el Mediterráneo y el Caribe. Su nueva identidad gira en torno a la altitud. La firma necesitaba una web que transmitiera esa idea, que estuviera al día con los inmuebles que gestiona en su CRM y que se publicara en una fecha fija.
El reto
Cada inmueble vive en el CRM de la firma, y el equipo trabaja allí, no en el código. La web tenía que leerse como una revista impresa y, a la vez, mostrar solo lo que el equipo puede actualizar: nombres, textos, fotos, estado y orden. Algunas fichas están escritas en dos idiomas y otras en cuatro, así que la web también decide, página a página, qué idiomas existen.
Lo que construí
La web se organiza por altitud: la colección sube desde el nivel del mar hasta la cumbre, y un altímetro acompaña al visitante en cada página. Los inmuebles llegan directamente del feed XML del CRM eGO: una comprobación cada hora reconstruye la web solo cuando algo ha cambiado, y cada ficha existe únicamente en los idiomas en que se escribió su texto. Los visitantes piden un dosier, una visita o una valoración con formularios cortos por pasos, y cada solicitud llega a la firma por correo.
Mi parte
Identidad de marca, logotipo y receta del fondo de ONMI. Fotos, textos de los inmuebles y el vídeo de lanzamiento de K Level. Mi parte: el diseño de la web sobre esa identidad, su desarrollo, la integración con el CRM y el lanzamiento.
Por dentro
Las piezas que hacen el trabajo
01Inmuebles desde el CRM
El equipo sigue trabajando en eGO. Cada hora la web revisa su feed XML y se reconstruye solo si un inmueble ha cambiado; nombres, textos, fotos, estado y orden salen de allí.
02Organizada por altitud
La colección va del nivel del mar a la cumbre, cada propiedad lleva su altitud y un altímetro marca la altura de cada sección al hacer scroll.
03Cinco idiomas, ficha a ficha
Español, catalán, inglés, francés y portugués. Una ficha existe en un idioma solo si su texto se escribió en ese idioma, así que ninguna página aparece a medias.
04Solicitudes en pasos cortos
Las solicitudes de valoración, búsqueda y Private Collection piden una cosa cada vez y validan solo el paso actual. Cada solicitud llega a la firma por correo.
05El fondo de la marca, en vivo
La receta de la agencia (foto, desenfoque, degradado verde, grano) rehecha como shader WebGL, para que cualquier sección convierta una foto en el fondo de la marca.
06Lanzamiento al minuto
Hasta el lanzamiento, cada URL mostraba una página «próximamente» con cuenta atrás; quien revisaba usaba una contraseña. La puerta se abrió sola a las 11:11 del 11 de noviembre.
Recreado con datos de ejemplo, sin información real de clientes.
Tecnología
- Astro
- TypeScript
- GSAP
- Lenis
- WebGL
- MapLibre
- eGO XML feed
- Resend
- Vercel
Cómo se hizo
Del encargo al lanzamiento
Duración: sept. – nov. 2026
24 – 29 Sep 2026
Estrategia y planificación
Un primer prototipo, «The Ascent», con inmuebles reales ordenados por altitud, y una guía de marca viva que convirtió el manual de la agencia en componentes web.
Oct 2026
Diseño y desarrollo
La construcción empezó el 1 de octubre. El 11 de octubre entraron el feed del CRM, la sincronización cada hora y los cinco idiomas; después, los formularios por pasos, el consentimiento de cookies, los dosieres en PDF y la segunda versión de las fichas.
9 – 11 Nov 2026
Lanzamiento y automatización
Una página «próximamente» con cuenta atrás y una puerta programada para abrirse sola a las 11:11 del 11 de noviembre. El día del lanzamiento: una portada solo con Andorra y un reproductor para el vídeo de lanzamiento de la firma.
Oct – Nov 2026
Soporte continuo
Un pequeño panel de administración permite a la firma publicar artículos del Journal y los inmuebles que no están en el CRM; cada cambio guardado es un commit que reconstruye la web.
Resultados
Medido en la web publicada
- Páginas indexadas
- 221
- Idiomas
- 5
- entre comprobaciones del feed del CRM; la web se reconstruye solo si un inmueble ha cambiado
- 1 h
- reglas de redirección, para que los enlaces de la web anterior lleguen a las páginas nuevas
- 112
- pruebas automáticas de la puerta de lanzamiento y de las reglas de los inmuebles del CRM
- 22
Medido con Google Lighthouse · Nov 2026 · el resto de cifras, del desarrollo y los registros del proyecto
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